C - Centrum

Användningen införs för att möjliggöra kontor men även för att skapa en flexibilitet i markanvändningen för dagens behov och eventuellt framtida behov då planområdet ligger centralt i staden.

Punktprickad yta
(prickmark)

Prickmarken mot Köpmangatan säkerställer sikt vid utfarten från Auditören 3.

Prickmarken mot Strandgatan syftar till hålla ett avstånd fritt från bebyggelse nära vägen.

Prickmarken i norra och södra delen av fastigheten innebär att hålla distans till angränsande fastigheter för att det ska var möjligt att sköta fastigheten.

h₁ - Högsta nockhöjd är 4,5 meter.

Motivet är att begränsa höjden för byggnader med hänsyn till befintlig byggnads kulturmiljövärde.

r₁ - Rivningsförbud

Byggnaden har ett så pass högt kulturmiljövärde att den inte får rivas.

q₁ - Skydd av kulturvärden

Bestämmelsen anger vad som ska beaktas vid en eventuell ändring eller renovering av byggnaden för att bevara det kulturhistoriska värdet.

f₁ - Nybyggnad ska ges en god gestaltning som samspelar med den befintliga byggnaden.

Befintlig byggnad har ett så pass högt kulturhistoriskt värde att utformningen på byggnader spelar en viktig roll för kulturmiljön.

e₁ - Största byggnadsarea är 60 m² .

Den totala byggrätten begränsas för att anpassas till platsen.