Motiv till detaljplanens regleringar

Motiv till reglering

Användningsbestämmelser

Allmän plats

Planbestämmelse

Motivering

GATA

Hägnvägen planläggs som allmän plats då den har funktionen av en allmän gata.

Skotarvägen är redan planlagd som allmän plats gata i gällande detaljplan, men regleras i detta planförslag med samma användning. Detta görs eftersom marken för gatan utvidgas på grund av ökad släntning om en sänkning av underfarten under E14 genomförs.

VÄG

Markområdet planläggs som allmän plats väg eftersom underfarten under E14 regleras i detaljplanen.

(GATA) - Avgränsad vertikalt uppåt till + 377,5 meter över angivet nollplan.

Utrymmet under E14 regleras för att möjliggöra sänkning av vägen. Höjden över angivet nollplan är satt efter brons underkant för att inte brokonstruktionen ska påverkas.

Kvartersmark

Planbestämmelse

Motivering

Verksamheter

Regleringen om verksamheter görs för att bibehålla samma reglering om utfartsförbud som gällande detaljplan eftersom utfartsförbud inte kan regleras i plangräns.

Egenskapsbestämmelser

Kvartersmark

Planbestämmelse

Motivering

Utfartsförbud

Regleringen om utfartsförbud görs för att bibehålla samma reglering som gällande detaljplan. Syftet med regleringen är att Basvägen planerades för ett relativt stort trafikflöde och fler utfarter är då inte lämpligt.

Prickmark - Marken får inte förses med byggnad

Regleringen om att byggnad inte får uppföras görs för att den tillkommande bebyggelsen ska ha samma indrag från gatan som gällande detaljplan.